2012年6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況

發布時間:2012-07-18 瀏覽次數:8975

國家統計局今日(18日)公布2012年6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。具體數據如下:

  一、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況(詳見附表2)

  (一)與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有21個,持平的城市有24個,上漲的城市有25個。環比價格上漲的城市中,漲幅均未超過0.6%。

  (二)與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有57個,持平的城市有2個,上漲的城市有11個。6月份,同比價格上漲的城市中,漲幅均未超過1.2%,漲幅比5月份回落的城市有6個。

  二、二手住宅價格變動情況

  (一)與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有19個,持平的城市有20個,上漲的城市有31個。環比價格上漲的城市中,漲幅均未超過1.1%。

  (二)與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有58個,上漲的城市有12個。6月份,同比價格上漲的城市中,漲幅均未超過2.6%,漲幅比5月份回落的城市有8個。

  表一、2012年6月70個大中城市新建住宅價格指數

  表二、2012年6月70個大中城市新建商品住宅價格指數

  附注:
 
  1、70個大中城市的新建住宅價格指數全部根據網簽數據計算。
 
  2、現行《住宅銷售價格統計調查方案》自2011年1月起開始實施,2011年10月70個大中城市全部報送了網簽數據。由于各個城市報送網簽數據的初始時間不同步,因此2012年10月前,部分城市的數據與以往歷史數據不完全可比。

  3、同比價格指數的計算方法。由于部分城市用以計算同比價格指數的基期網簽數據缺失,故不能計算2012年10月前各月與網簽數據同一口徑的同比價格指數。為保持同比價格指數計算和發布的連續性和穩定性,滿足有關方面的需要,國家統計局采用有關房價統計數據和按網簽數據計算的房價數據,根據同比指數和環比指數之間的數學關系,對6月份同比價格指數的計算進行了技術處理:將2011年7—12月的環比數據連乘再乘以今年1—6月的環比數據生成本月同比價格指數。以此類推可計算其他月份的同比價格指數。計算公式表示為:

  其中:P201201……P201206分別表示2012年1-6月份各月價格,P201106……P201112分別表示2011年6-12月份各月價格。
 

  4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。
 

  5、表格中“——”表示本月無成交記錄。

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